Estimation théorique
Rue du Chemin Vert,17230 Saint Ouen d Aunis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin Vert,17230-Saint Ouen d Aunis indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (17008), comprenant 2287 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (17008), comprenant 2287 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-27 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 135 | 829 | 396000€ | 2933€ |
2020-03-16 | 5002 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 130 | 540 | 75000€ | 577€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 74 | 217 | 159500€ | 2155€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 120 | 380 | 210000€ | 1750€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DE PERE DURAND | 4 | 84 | 855 | 317100€ | 3775€ |
2020-12-22 | 5650 | LA BERNARDERIE | 4 | 90 | 340 | 231000€ | 2567€ |
2022-06-27 | 12 | RTE DE MOUILLEPIED | 6 | 145 | 325 | 300000€ | 2069€ |
2022-01-13 | 5639 | RUE DE MOUILLEPIED | 4 | 120 | 828 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU FIEF 14 | 4 | 88 | 925 | 286000€ | 3250€ |
2021-10-07 | 5635 | RUE DE MOUILLEPIED | 2 | 190 | 40 | 163000€ | 858€ |
2019-09-03 | 68 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 5 | 130 | 322 | 253100€ | 1947€ |
2019-07-27 | 68 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 4 | 96 | 260 | 170000€ | 1771€ |
2021-05-20 | 4 | RUE D ANJOU | 5 | 152 | 827 | 526000€ | 3461€ |
2022-09-09 | 64 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 4 | 150 | 500 | 610800€ | 4072€ |
2020-12-03 | 8 | CHE DES EPINETTES | 4 | 91 | 200 | 257200€ | 2826€ |
2021-09-10 | 8 | CHE DES EPINETTES | 4 | 91 | 200 | 300000€ | 3297€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU FIEF 14 | 4 | 91 | 889 | 239400€ | 2631€ |
2021-01-15 | 71 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 5 | 156 | 624 | 242000€ | 1551€ |
2021-11-17 | 3 | RUE D ANJOU | 3 | 101 | 429 | 380000€ | 3762€ |
2019-05-27 | 67 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 5 | 195 | 1060 | 395000€ | 2026€ |
2022-06-09 | 67 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 5 | 195 | 1060 | 667725€ | 3424€ |
2020-11-20 | 67 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 3 | 69 | 225 | 198500€ | 2877€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE MARANS | 4 | 124 | 285 | 327380€ | 2640€ |
2021-11-05 | 7 | RUE D ANJOU | 5 | 139 | 912 | 517320€ | 3722€ |
2021-10-07 | 9 | RUE D ANJOU | 4 | 99 | 450 | 450915€ | 4555€ |
2022-09-12 | 8 | RUE DE MARANS | 6 | 149 | 469 | 427820€ | 2871€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE MARANS | 5 | 105 | 289 | 344529€ | 3281€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DES PRUNEAUX | 4 | 79 | 643 | 221500€ | 2804€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES PRUNEAUX | 4 | 80 | 580 | 271300€ | 3391€ |
2021-02-26 | 10 | RUE D ANJOU | 4 | 103 | 571 | 406900€ | 3950€ |
2019-08-02 | 13 | RUE DES PRUNEAUX | 4 | 79 | 396 | 169950€ | 2151€ |
2021-10-15 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 113 | 441 | 320000€ | 2832€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DU FIEF 14 | 4 | 90 | 340 | 225000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 125 | 499 | 290000€ | 2320€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DES TULIPIERS | 4 | 83 | 617 | 71000€ | 855€ |
2021-01-04 | 6 | RUE DES TULIPIERS | 4 | 83 | 617 | 258000€ | 3108€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DE MARANS | 4 | 107 | 613 | 250000€ | 2336€ |
2021-01-30 | 1 | CHE DES BATAILLES | 4 | 80 | 402 | 232100€ | 2901€ |
2020-08-04 | 4 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 114 | 692 | 353902€ | 3104€ |
2022-08-18 | 50 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 5 | 125 | 462 | 320000€ | 2560€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES TULIPIERS | 6 | 107 | 452 | 264640€ | 2473€ |
2021-09-03 | 46 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 5 | 122 | 0 | 255020€ | 2090€ |
2020-01-21 | 22 | RUE DES TULIPIERS | 4 | 87 | 455 | 235000€ | 2701€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DES SANTOLINES | 4 | 90 | 278 | 50833.3€ | 565€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DES SANTOLINES | 4 | 90 | 278 | 152500€ | 1694€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DES SANTOLINES | 4 | 90 | 278 | 240500€ | 2672€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DES TULIPIERS | 4 | 94 | 441 | 261750€ | 2785€ |
2021-11-08 | 44 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 3 | 60 | 163 | 165000€ | 2750€ |
2022-09-21 | 34 | RUE DU FIEF 14 | 4 | 97 | 358 | 319000€ | 3289€ |
2023-02-17 | 7 | IMP DES BLEUETS | 4 | 93 | 289 | 323250€ | 3476€ |
2023-04-12 | 5 | RUE DES PETITES MAISONS | 4 | 119 | 758 | 451000€ | 3790€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DES PETITES MAISONS | 3 | 150 | 853 | 700000€ | 4667€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DES MOTTES | 5 | 114 | 688 | 485170€ | 4256€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 104 | 473 | 240000€ | 2308€ |
2021-02-02 | 12 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 86 | 391 | 260000€ | 3023€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DES CHENES | 5 | 140 | 501 | 305000€ | 2179€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 102 | 549 | 353000€ | 3461€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 101 | 435 | 309904€ | 3068€ |
2020-07-16 | 57 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 4 | 100 | 974 | 335000€ | 3350€ |
2021-03-03 | 6 | IMP DES BLEUETS | 3 | 74 | 370 | 217000€ | 2932€ |
2021-08-30 | 13 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 93 | 478 | 328750€ | 3535€ |
2020-02-17 | 55 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 4 | 61 | 630 | 240000€ | 3934€ |
2021-08-19 | 4 | IMP DES BLEUETS | 8 | 153 | 822 | 312500€ | 2042€ |
2019-06-03 | 18 | RUE DES CHENES | 4 | 80 | 344 | 220000€ | 2750€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DES MOTTES | 5 | 120 | 500 | 380000€ | 3167€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 482 | 330400€ | 3406€ |
2021-06-24 | 1 | IMP DES MOUETTES | 4 | 134 | 391 | 380000€ | 2836€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 91 | 384 | 315355€ | 3465€ |
2023-01-20 | 36 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 4 | 85 | 785 | 270000€ | 3176€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DES MOUETTES | 5 | 116 | 422 | 417150€ | 3596€ |
2023-01-03 | 10 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 83 | 380 | 270000€ | 3253€ |
2023-05-09 | 15 | CHE DES JARDINIERS | 4 | 88 | 287 | 272072€ | 3092€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 411 | 265829€ | 2685€ |
2020-09-01 | 31 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 406 | 230000€ | 2500€ |
2022-06-01 | 31 | RUE DE MARANS | 4 | 86 | 362 | 307000€ | 3570€ |
2020-11-17 | 2 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 102 | 410 | 260000€ | 2549€ |
2022-06-15 | 12 | RUE HELENA | 3 | 99 | 869 | 368900€ | 3726€ |
2022-12-14 | 14 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 82 | 374 | 317000€ | 3866€ |
2021-10-13 | 30 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 4 | 110 | 718 | 346100€ | 3146€ |
2020-10-29 | 27 | RUE DES CHENES | 4 | 128 | 431 | 360000€ | 2813€ |
2022-11-18 | 30 | RUE DE MARANS | 4 | 90 | 687 | 350197€ | 3891€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 98 | 400 | 340000€ | 3469€ |
2022-05-24 | 5 | CHE DES JARDINIERS | 4 | 88 | 409 | 302350€ | 3436€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DES VENDANGEURS | 3 | 99 | 416 | 257000€ | 2596€ |
2021-12-15 | 28 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 4 | 115 | 1049 | 260000€ | 2261€ |
2021-08-24 | 28 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 5 | 115 | 0 | 350000€ | 3043€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 89 | 354 | 230000€ | 2584€ |
2020-07-16 | 11 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 95 | 429 | 250000€ | 2632€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 77 | 380 | 168000€ | 2182€ |
2023-02-20 | 17 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 120 | 404 | 372650€ | 3105€ |
2023-01-11 | 1 | RUE PAUL BRAUD | 4 | 82 | 179 | 256000€ | 3122€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DE LA CLOUZE | 8 | 220 | 491 | 560100€ | 2546€ |
2020-09-07 | 2 | IMP FRANCOIS ALLARD | 4 | 88 | 300 | 218000€ | 2477€ |
2023-01-20 | 1 | RUE PAUL BRAUD | 4 | 82 | 176 | 255745€ | 3119€ |
2021-02-08 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 115 | 1128 | 334375€ | 2908€ |
2020-01-22 | 15 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 101 | 391 | 247035€ | 2446€ |
2021-02-26 | 3 | RUE PAUL BRAUD | 4 | 123 | 548 | 328000€ | 2667€ |
2023-02-09 | 24 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 4 | 69 | 0 | 280000€ | 4058€ |
2022-04-11 | 26 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 85 | 285 | 240000€ | 2824€ |
2022-09-02 | 19 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 110 | 400 | 400000€ | 3636€ |
2021-04-29 | 4 | IMP DES TONNELIERS | 4 | 103 | 405 | 287390€ | 2790€ |
2022-12-22 | 4 | IMP DES TONNELIERS | 4 | 103 | 405 | 356940€ | 3465€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DES ASTRONAUTES | 5 | 88 | 597 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-13 | 40 | RUE DE MARANS | 4 | 99 | 520 | 353740€ | 3573€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 110 | 383 | 280000€ | 2545€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 90 | 448 | 314300€ | 3492€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DE LA CLOUZE | 3 | 123 | 1079 | 400000€ | 3252€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 83 | 283 | 175000€ | 2108€ |
2019-05-15 | 27 | RTE DE NANTES | 4 | 120 | 929 | 310000€ | 2583€ |
2019-11-18 | 32 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 85 | 285 | 190000€ | 2235€ |
2022-08-25 | 23 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 74 | 373 | 90000€ | 1216€ |
2019-08-14 | 16 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 91 | 387 | 230814€ | 2536€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 91 | 387 | 351000€ | 3857€ |
2020-07-16 | 33 | RTE DE NANTES | 4 | 104 | 1334 | 245000€ | 2356€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 122 | 195 | 293822€ | 2408€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DES GRANDES HAIES | 3 | 100 | 1566 | 280000€ | 2800€ |
2023-02-02 | 6 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 92 | 500 | 288000€ | 3130€ |
2021-08-16 | 23 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 93 | 461 | 334300€ | 3595€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 5 | 117 | 289 | 422000€ | 3607€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DES ASTRONAUTES | 5 | 92 | 1006 | 308590€ | 3354€ |
2021-03-12 | 27 | RTE DE NANTES | 4 | 93 | 266 | 63000€ | 677€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DES ASTRONAUTES | 4 | 138 | 488 | 337000€ | 2442€ |
2020-02-25 | 40 | RUE D ANJOU | 3 | 87 | 209 | 179000€ | 2057€ |
2021-06-15 | 40 | RUE D ANJOU | 3 | 87 | 209 | 205000€ | 2356€ |
2019-06-07 | 23 | RTE DE NANTES | 6 | 220 | 464 | 275000€ | 1250€ |
2020-10-20 | 22 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 4 | 84 | 309 | 255000€ | 3036€ |
2020-09-28 | 29 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 124 | 441 | 330000€ | 2661€ |
2020-10-02 | 25 | RTE DE NANTES | 5 | 105 | 381 | 248080€ | 2363€ |
2022-07-08 | 23 | RTE DE NANTES | 5 | 120 | 521 | 460000€ | 3833€ |
2020-05-18 | 23 | RTE DE NANTES | 5 | 150 | 284 | 258000€ | 1720€ |
2020-10-27 | 23 | RTE DE NANTES | 5 | 150 | 284 | 275750€ | 1838€ |
2020-07-17 | 33 | RUE DES VENDANGEURS | 6 | 130 | 348 | 269550€ | 2073€ |
2022-08-22 | 2 | IMP LA CLE DES CHAMPS | 5 | 118 | 652 | 426650€ | 3616€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DES CEPAGES | 4 | 88 | 377 | 313000€ | 3557€ |
2022-03-30 | 42 | RUE D ANJOU | 4 | 90 | 167 | 160000€ | 1778€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DES GRANDES HAIES | 7 | 164 | 600 | 324400€ | 1978€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 108 | 790 | 243000€ | 2250€ |
2020-05-12 | 33 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 5 | 102 | 610 | 265000€ | 2598€ |
2023-01-17 | 21 | RTE DE NANTES | 3 | 75 | 298 | 241200€ | 3216€ |
2021-06-24 | 18 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 6 | 115 | 427 | 214900€ | 1869€ |
2020-02-28 | 1 | IMP DE LA BORDERIE | 5 | 123 | 603 | 269200€ | 2189€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DE LA BOSSE | 4 | 91 | 378 | 255392€ | 2807€ |
2023-06-21 | 1 | IMP DES AIGRETTES | 5 | 123 | 398 | 456650€ | 3713€ |
2022-08-12 | 8 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 100 | 294 | 320230€ | 3202€ |
2021-07-08 | 43 | RUE D ANJOU | 4 | 110 | 505 | 115000€ | 1045€ |
2022-02-09 | 16 | RTE DE MOUILLEPIEDS | 2 | 50 | 65 | 155000€ | 3100€ |
2021-11-29 | 19 | RTE DE NANTES | 5 | 154 | 484 | 344498€ | 2237€ |
2019-10-21 | 3 | IMP DE LA BORDERIE | 6 | 149 | 601 | 294500€ | 1977€ |
2021-07-19 | 29 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 5 | 116 | 738 | 270000€ | 2328€ |
2019-11-28 | 20 | RUE MARIE LOUISE CARDIN | 4 | 88 | 1000 | 190000€ | 2159€ |